Jag är för närvarande mitt uppe i bostadsaffärer och ska sälja min lägenhet. Eftersom jag arbetar med webbanalys frågade jag mäklaren om jag löpande kan få statistik på hur många som är besöker objektsbeskrivningen på mäklarens webbplats. Mäklaren (som vi i övrigt har stort förtroende för) svarade att hon inte visste men skulle kolla upp saken och hänvisade tillsvidare till Hemnets statistik som är öppen för alla och visas i direkt anslutning till objektet på Hemnets webbplats.
Jag blev lite bekymrad och var tvungen att kolla hur mäklaren mäter sin webbplats. De ser ut att mäta startsidan, men inte de sidor som borde vara mest intressanta att följa upp, ex. sökresultatsidan eller sidan med objektbeskrivningen (de kan ha stöd för mätning via loggfiler, men det ser inte jag).
Konverteringsgrad för produkt
Genom att kombinera webbanalys med exempelvis hur många spekulanter som faktiskt dyker upp på en visning borde en mäklare ganska snart kunna skapa en "konverteringsgrad". Konverteringsgraden kanske skiljer sig något från olika områden, objekt och tidpunkt på året, men när underlaget är tillräckligt stort borde det gå att skapa en tumregel alternativt en modell baserat på supervised learning. När mäklaren har tumregeln/modellen klar kan denne ganska snart avgöra om denne behöver vidta åtgärder för att få in mer trafik till objektet (ex. ändra presentationsbild, pris, annonsering i lokalpress, osv.).
Vertikal sökoptimering
En annan anledning till att följa upp webbstatistik kan vara att lära sig vilken tidpunkt (tid på dygnet, veckodag, dagar innan visning) det är mest effektivt att lägga upp ett objekt till försäljning på nätet då det också publiceras på Hemnet och Booli som med stor säkerhet är frekvent besökta platser av bostadsköpare (har hört att ca. 70% av bostadsköpare befinner sig på nämnda webbplatser).
Rekommendationsmotor
Andra tillämpningsområden kan vara att utifrån data skapa en rekommendationsmotor som kan hjälpa mäklarana att tipsa bostadsköpare om intressanta objekt.
Förhoppningsvis är detta inte representativt för mäklarbranschen i stort, men om det är så finns stor förbättringspotential.